Chirurgul MIRCEA BEURAN, totul despre simptomele tăcute ale CANCERULUI
ALTCEVA cu Adrian Artene
Acasă » Știri » Vești neplăcute pentru proprietarii care s-au pregătit să își vândă imobilul. Ce taxă trebuie să plătească

Vești neplăcute pentru proprietarii care s-au pregătit să își vândă imobilul. Ce taxă trebuie să plătească

De: Maria Drosu 05/05/2023 | 22:02
Vești neplăcute pentru proprietarii care s-au pregătit să își vândă imobilul. Ce taxă trebuie să plătească
Sursă foto: Pixabay

Noi vești pentru români în privința locuințelor! Modificarea Codului Fiscal din anul 2022 aduce noi reguli la vânzarea imobilelor și terenurilor, ce trebuie respectate, din acest an, ce către proprietari. Schimbările au fost determinate de eliminarea plafonului neimpozitabil pentru tranzacția imobiliară. 

Noutățile legislative din OG 16.20222 arată că dispare plafonul în valoare de 450.000 de lei până la care tranzacția era scutită de impozit. Drept urmare, se plătește impozit pe venitul obținut în urma vânzării unei locuințe sau teren, indiferent de prețul acestora.

Legea prevede însă, două cote de impozitare, în funcție de perioada de timp în care vânzătorul a deținut proprietatea respectivă, conform avocatnet.ro. Prima cotă este de -3 % în cazul construcțiilor și terenurilor deținute pe o perioadă de până la 3 ani inclusiv. A doua cotă este de -1% pentru construcțiile și terenurile deținute o perioadă de peste 3 ani.

Ce trebuie să facă vânzătorii de proprietăți, în momentul tranzacției

Ei bine, în acest caz, excepții de la plata impozitului sunt doar în cazul proprietăților retrocedate sau donate (între soți, rude și până la apropiați de gradul al III-lea), spre exemplu. Vânzătorul plătește impozitul la notar, în funcție de prețul și intervalul de timp în care a deținut terenul sau locuința, în momentul în care se semnează contractul. Ulterior, notarul transferă suma cu pricina către stat.

Modificarea Codului Fiscal din anul 2022 aduce noi reguli la vânzarea imobilelor și terenurilor (Foto: Pixabay)

(CITEȘTE ȘI: LEGEA CARE LE DĂ FIORI CELOR CARE AU APARTAMENTE CU 3 CAMERE! ANUNŢUL MOMENTULUI)

Localitatea din România în care îți poți cumpăra o casă cu doar 4.500 de euro

În România, există o localitate în care imobilele pot fi achiziționate la un preț relativ mic. Locul este situat departe de aglomerație, iar aici îți poți cumpăra o locuință cu numai 4.500 de euro. Agenția care vinde imobilul anunță că acesta se află în localitatea Strejeștii de Sus, comuna Strejești, județul Olt. Suprafața utilă este de 55 mp, iar suprafața construită este de 64 mp. Totodată, terenul are o capacitatea de 1.011 mp.

„Casa are un regim de înălțime P și a fost construită în 1960, fiind compusă din trei camere și sala. Această are o suprafață construită la sol de 64 m și este construită din bârna, acoperită cu țiglă.

Anexa are un regim de înălțime P și a fost construită în 1965. Această are o suprafață construită la sol de 33 mp și este construită din lemn acoperită cu plăci de azbociment. Imobilul este amplasat în zona estică periferică a localității Strejeștii de Sus, într-o zonă rezidențială caracterizată prin prezența unor proprietăți de tip casă / vila și terenuri libere”, se arată în anunțul de vânzare.

(VEZI ȘI: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREȘTI VREA SĂ MAJOREZE TAXELE ȘI IMPOZITELE LOCALE. PROCENTUL CU CARE AR URMA SĂ CREASCĂ)

Urmărește Cancan.ro pe Google News
Parteneri
Andreea Bănică, noi imagini HOT pe internet. Fanii au crezut că nu văd bine: solista a rămas aproape dezgolită
Andreea Bănică, noi imagini HOT pe internet. Fanii au crezut că nu văd bine: solista...
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
Avem TESTAMENTUL lui Silviu Prigoană! Surpriză MAXIMĂ pentru Adriana Bahmuțeanu
Avem TESTAMENTUL lui Silviu Prigoană! Surpriză MAXIMĂ pentru Adriana Bahmuțeanu
Honorius Prigoană, copia fidelă a tatălui său. Cum o descria pe Adriana Bahmuțeanu: „Nu era necesar să avem o relație strânsă”
Honorius Prigoană, copia fidelă a tatălui său. Cum o descria pe Adriana Bahmuțeanu: „Nu era...
S-a aflat unde au fost duși copiii Adrianei Bahmuțeanu, după ce au fost scoși din casa lui Silviu Prigoană de Protecția Copilului! Detalii explozive: „Eu mă aflam la ușa lui când a venit poliția. Are toate șansele să îi recupereze” | EXCLUSIV
S-a aflat unde au fost duși copiii Adrianei Bahmuțeanu, după ce au fost scoși din...
O femeie și-a drogat fetița de un an ca să câștige mai mulți urmăritori pe TikTok. Fetița a fost operată degeaba pe creier de două ori
O femeie și-a drogat fetița de un an ca să câștige mai mulți urmăritori pe...
„Mașa, nu spune nimic despre atacul cu rachetă balistică”. Cum s-au dat de gol rușii că au lovit Ucraina cu o rachetă intercontinentală
„Mașa, nu spune nimic despre atacul cu rachetă balistică”. Cum s-au dat de gol rușii...
Ciolacu a făcut o criză de furie când a fost întrebat din nou despre zborul cu avionul Nordis
Ciolacu a făcut o criză de furie când a fost întrebat din nou despre zborul...
Rovinieta NU se mai plătește înaintea efectuării călătoriei. Legea a intrat în vigoare
Rovinieta NU se mai plătește înaintea efectuării călătoriei. Legea a intrat în vigoare
Viorel Lis a ajuns la spital! Ce se întâmplă cu el în aceste momente. Oana Lis a dat detalii despre cât de gravă este situația
Viorel Lis a ajuns la spital! Ce se întâmplă cu el în aceste momente. Oana...
De ce s-a spânzurat Iasmina la 14 ani. Vărul fetei a dezvăluit:
De ce s-a spânzurat Iasmina la 14 ani. Vărul fetei a dezvăluit: "A fost pedepsită"....
Șocul dimineții pentru Mădălin Ionescu! Câinele familiei a evadat din curte. Ce s-a întâmplat cu animalul de companie. “Cât de distrusă era Petra, care o iubește enorm.”
Șocul dimineții pentru Mădălin Ionescu! Câinele familiei a evadat din curte. Ce s-a întâmplat cu...
Andreea Nechita, fiica unui cunoscut dezvoltator imobiliar din Iași, a murit subit la doar 22 de ani! Tânăra a fost găsită fără suflare în locuința familiei sale. Cei care au cunoscut-o sunt în stare de șoc
Andreea Nechita, fiica unui cunoscut dezvoltator imobiliar din Iași, a murit subit la doar 22...
România, lovită de un al doilea val de ninsori, ploi şi viscol de joi seara. Cele mai afectate zone
România, lovită de un al doilea val de ninsori, ploi şi viscol de joi seara....
BANCUL ZILEI.  Soacra către ginerele BULĂ: -Ce-o fi văzut fata mea la tine?
BANCUL ZILEI. Soacra către ginerele BULĂ: -Ce-o fi văzut fata mea la tine?
Microsoft bombardează utilizatorii Windows 10 cu reclame pentru versiunea 11
Microsoft bombardează utilizatorii Windows 10 cu reclame pentru versiunea 11
Află aici ADEVĂRUL! De ce pare totul PLAT dacă Pământul e rotund?
Află aici ADEVĂRUL! De ce pare totul PLAT dacă Pământul e rotund?
Bianca Drăgușanu a răbufnit după scandalul cu Gabi Bădălău. Contrazice poliția și spune în premieră un detaliu dureros:
Bianca Drăgușanu a răbufnit după scandalul cu Gabi Bădălău. Contrazice poliția și spune în premieră...
Conacul istoric din România care a ajuns în paragină. Nume mari ale țării au stat aici, dar nepăsarea a făcut ca locul să ajungă o ruină. Mulți trec pe lângă el și habar nu au ce este
Conacul istoric din România care a ajuns în paragină. Nume mari ale țării au stat...
Peste ce a dat un instalator care făcea reparații într-o vilă. S-a îmbogățit peste noapte
Peste ce a dat un instalator care făcea reparații într-o vilă. S-a îmbogățit peste noapte
Apare o nouă taxă la bloc. O plăteşte toată lumea. Nu contează dacă te-ai debranșat și ai centrală
Apare o nouă taxă la bloc. O plăteşte toată lumea. Nu contează dacă te-ai debranșat...
Adriana Bahmuțeanu, luată la mișto de Honorius Prigoană. Niciodată nu a plăcut-o. ''Avem o relație de bună ziua și la revedere senzațională''
Adriana Bahmuțeanu, luată la mișto de Honorius Prigoană. Niciodată nu a plăcut-o. ''Avem o relație...
România este campioană mondială la Counter-Strike 2. Care e „formula” câștigătoare?
România este campioană mondială la Counter-Strike 2. Care e „formula” câștigătoare?
Cum l-ar putea costa o noapte la hotel funcţia de secretar al apărării pe favoritul lui Trump
Cum l-ar putea costa o noapte la hotel funcţia de secretar al apărării pe favoritul...
Planul lui Traian Băsescu. A explodat bomba despre fostul președinte al României: Diabolic!
Planul lui Traian Băsescu. A explodat bomba despre fostul președinte al României: Diabolic!
Greșeala pe care o facem când gătim ciorbă. Niciodată nu ne-a trecut prin cap
Greșeala pe care o facem când gătim ciorbă. Niciodată nu ne-a trecut prin cap
Ce se întâmplă cu toți pensionarii din România cu pensii mai mici de 3.000 de lei
Ce se întâmplă cu toți pensionarii din România cu pensii mai mici de 3.000 de...
Prima mare iubire a lui Gabi Balint a împlinit 50 de ani! Cât de frumoasă este femeia de care a divorţat legenda Stelei
Prima mare iubire a lui Gabi Balint a împlinit 50 de ani! Cât de frumoasă...
Cod roșu de viscol în mai multe județe ale țării! În ce zone sunt așteptate ninsori și vânt puternic. Ce au anunțat meteorologii
Cod roșu de viscol în mai multe județe ale țării! În ce zone sunt așteptate...
VIDEO  Ce a surprins Igor Cuciuc la mormântul fiicei sale:
VIDEO Ce a surprins Igor Cuciuc la mormântul fiicei sale: "Puișorul nostru"
Serialul românesc ce va rupe topul pe Netflix. Are o poveste în care se regăsesc mulți, iar Florin Piersic Jr are un rol fenomenal
Serialul românesc ce va rupe topul pe Netflix. Are o poveste în care se regăsesc...
Cum să ai căldură în casă fără centrală termică. Metoda pe care tot mai multe persoane o folosesc
Cum să ai căldură în casă fără centrală termică. Metoda pe care tot mai multe...
Ceartă de proporții între Bianca Drăgușanu și Gabi Bădălău. A intervenit poliția, după ce s-ar fi ajuns la violență și vătămări corporale
Ceartă de proporții între Bianca Drăgușanu și Gabi Bădălău. A intervenit poliția, după ce s-ar...
×