Dialog pe cord deschis! Dr. STANISLAV RURAC - o importantă lecție despre sănătatea inimii
ALTCEVA cu Adrian Artene
Acasă » Știri » Vești neplăcute pentru proprietarii care s-au pregătit să își vândă imobilul. Ce taxă trebuie să plătească

Vești neplăcute pentru proprietarii care s-au pregătit să își vândă imobilul. Ce taxă trebuie să plătească

De: Maria Drosu 05/05/2023 | 22:02
Vești neplăcute pentru proprietarii care s-au pregătit să își vândă imobilul. Ce taxă trebuie să plătească
Sursă foto: Pixabay

Noi vești pentru români în privința locuințelor! Modificarea Codului Fiscal din anul 2022 aduce noi reguli la vânzarea imobilelor și terenurilor, ce trebuie respectate, din acest an, ce către proprietari. Schimbările au fost determinate de eliminarea plafonului neimpozitabil pentru tranzacția imobiliară. 

Noutățile legislative din OG 16.20222 arată că dispare plafonul în valoare de 450.000 de lei până la care tranzacția era scutită de impozit. Drept urmare, se plătește impozit pe venitul obținut în urma vânzării unei locuințe sau teren, indiferent de prețul acestora.

Legea prevede însă, două cote de impozitare, în funcție de perioada de timp în care vânzătorul a deținut proprietatea respectivă, conform avocatnet.ro. Prima cotă este de -3 % în cazul construcțiilor și terenurilor deținute pe o perioadă de până la 3 ani inclusiv. A doua cotă este de -1% pentru construcțiile și terenurile deținute o perioadă de peste 3 ani.

Ce trebuie să facă vânzătorii de proprietăți, în momentul tranzacției

Ei bine, în acest caz, excepții de la plata impozitului sunt doar în cazul proprietăților retrocedate sau donate (între soți, rude și până la apropiați de gradul al III-lea), spre exemplu. Vânzătorul plătește impozitul la notar, în funcție de prețul și intervalul de timp în care a deținut terenul sau locuința, în momentul în care se semnează contractul. Ulterior, notarul transferă suma cu pricina către stat.

Modificarea Codului Fiscal din anul 2022 aduce noi reguli la vânzarea imobilelor și terenurilor (Foto: Pixabay)

(CITEȘTE ȘI: LEGEA CARE LE DĂ FIORI CELOR CARE AU APARTAMENTE CU 3 CAMERE! ANUNŢUL MOMENTULUI)

Localitatea din România în care îți poți cumpăra o casă cu doar 4.500 de euro

În România, există o localitate în care imobilele pot fi achiziționate la un preț relativ mic. Locul este situat departe de aglomerație, iar aici îți poți cumpăra o locuință cu numai 4.500 de euro. Agenția care vinde imobilul anunță că acesta se află în localitatea Strejeștii de Sus, comuna Strejești, județul Olt. Suprafața utilă este de 55 mp, iar suprafața construită este de 64 mp. Totodată, terenul are o capacitatea de 1.011 mp.

„Casa are un regim de înălțime P și a fost construită în 1960, fiind compusă din trei camere și sala. Această are o suprafață construită la sol de 64 m și este construită din bârna, acoperită cu țiglă.

Anexa are un regim de înălțime P și a fost construită în 1965. Această are o suprafață construită la sol de 33 mp și este construită din lemn acoperită cu plăci de azbociment. Imobilul este amplasat în zona estică periferică a localității Strejeștii de Sus, într-o zonă rezidențială caracterizată prin prezența unor proprietăți de tip casă / vila și terenuri libere”, se arată în anunțul de vânzare.

(VEZI ȘI: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREȘTI VREA SĂ MAJOREZE TAXELE ȘI IMPOZITELE LOCALE. PROCENTUL CU CARE AR URMA SĂ CREASCĂ)

Urmărește Cancan.ro pe Google News
Parteneri
Dieta STRICTĂ pe care o respectă Maia Sandu. Ce mănâncă zilnic președinta Republicii Moldova, pentru a se menține la 45 de kg
Dieta STRICTĂ pe care o respectă Maia Sandu. Ce mănâncă zilnic președinta Republicii Moldova, pentru...
FOTO. Imagini incendiare cu Eugenie Bouchard. Cum a putut să apară îmbrăcată, mai mult dezbrăcată
FOTO. Imagini incendiare cu Eugenie Bouchard. Cum a putut să apară îmbrăcată, mai mult dezbrăcată
Accident teribil pe DN15! Vedeta a murit pe loc
Accident teribil pe DN15! Vedeta a murit pe loc
Irina Fodor a dat din casă! Ce poate să facă soțul, Răzvan, când este plecată la Asia Express: „Altă soluție nu e!” Care e mâncarea preferată a prezentatoarei de la Chefi la cuțite
Irina Fodor a dat din casă! Ce poate să facă soțul, Răzvan, când este plecată...
Primele imagini cu CRBL după operație! Așa a ajuns să arate artistul după blefaroplastie
Primele imagini cu CRBL după operație! Așa a ajuns să arate artistul după blefaroplastie
Descoperire arheologică șocantă: 76 de copii sacrificați, cu pieptul desfăcut și craniul modificat. Scopul „ofrandei” macabre
Descoperire arheologică șocantă: 76 de copii sacrificați, cu pieptul desfăcut și craniul modificat. Scopul „ofrandei”...
Ce își dorește, de fapt, Putin de la alegerile din SUA. Motivul pentru care Trump nu mai pare un pariu câștigător
Ce își dorește, de fapt, Putin de la alegerile din SUA. Motivul pentru care Trump...
Buni de plată, fără armată și cu rusa limbă oficială de stat. Cum arată „planul de pace” al lui Putin pentru Ucraina
Buni de plată, fără armată și cu rusa limbă oficială de stat. Cum arată „planul...
Noul SUV Suzuki Vitara este interensat... DETALIUL care însă ar putea bloca vânzările
Noul SUV Suzuki Vitara este interensat... DETALIUL care însă ar putea bloca vânzările
Lidia Buble, în lacrimi pe rețelele sociale: „Stau și mă întreb dacă nu cumva i s-a întâmplat ceva” Vedeta a șters imediat fotografia
Lidia Buble, în lacrimi pe rețelele sociale: „Stau și mă întreb dacă nu cumva i...
Suma impresionantă pe care o cere o femeie de la primărie după ce nu a putut să se căsătorească cu iubitul muribund. Orașul care ar putea fi bun de plată
Suma impresionantă pe care o cere o femeie de la primărie după ce nu a...
Gabriela Cristea, reacție dură pe rețelele de socializare. “Voi știți cât muncesc eu sau cât muncește bărbatul meu?”
Gabriela Cristea, reacție dură pe rețelele de socializare. “Voi știți cât muncesc eu sau cât...
Se măresc alocațiile începând cu 1 ianuarie. Ministrul Muncii a anunțat cu cât se vor majora
Se măresc alocațiile începând cu 1 ianuarie. Ministrul Muncii a anunțat cu cât se vor...
Ce salariu are un român din Germania, după 6 ani de muncă:
Ce salariu are un român din Germania, după 6 ani de muncă: "E corectă viața?...
BANCUL ZILEI. – Bulă, de acum o să înveți 25 de ore pe zi!
BANCUL ZILEI. – Bulă, de acum o să înveți 25 de ore pe zi!
Descoperă Oferta LIDL Black Friday 2024: Ustensile Parkside pentru meșteri
Descoperă Oferta LIDL Black Friday 2024: Ustensile Parkside pentru meșteri
OZN văzut în BUCUREȘTI?! Un fost oficial de la Pentagon a dezvăluit că...
OZN văzut în BUCUREȘTI?! Un fost oficial de la Pentagon a dezvăluit că...
Vedeta de la noi care a fost filmată în timp ce făcea amor! Imaginile au ajuns virale: „Nu cred că e ceva rușinos...”
Vedeta de la noi care a fost filmată în timp ce făcea amor! Imaginile au...
LIVE TEXT Rezultate alegeri SUA 2024. Donald Trump vs Kamala Harris pentru Casa Albă. Prima secție unde votul s-a încheiat. Update
LIVE TEXT Rezultate alegeri SUA 2024. Donald Trump vs Kamala Harris pentru Casa Albă. Prima...
Ce se întâmplă dacă pui acetonă pe gresia din baie. Metoda prin care poți scăpa de o mare problemă
Ce se întâmplă dacă pui acetonă pe gresia din baie. Metoda prin care poți scăpa...
Dan Diaconescu aruncă bomba despre Traian Băsescu: Este diavolul pe Pământ (VIDEO)
Dan Diaconescu aruncă bomba despre Traian Băsescu: Este diavolul pe Pământ (VIDEO)
Prima imagine cu Irinel Columbeanu după ce a făcut un nou AVC şi medicii au ajuns de urgenţă la azil
Prima imagine cu Irinel Columbeanu după ce a făcut un nou AVC şi medicii au...
Cel mai bun mouse pentru jucătorii de titluri eSports
Cel mai bun mouse pentru jucătorii de titluri eSports
Profesor din Neamţ, reţinut pentru corupere sexuală a minorilor
Profesor din Neamţ, reţinut pentru corupere sexuală a minorilor
Mama lui Cristian Cioacă spune adevărul după 17 ani. Unde se află Elodia
Mama lui Cristian Cioacă spune adevărul după 17 ani. Unde se află Elodia
Tsunami în România? Declarații neașteptate ale seismologilor
Tsunami în România? Declarații neașteptate ale seismologilor
Așa scump, bade?! Câți lei costă o porție de cartofi prăjiți în restaurantul lui Nicolai Tand de la Asia Express
Așa scump, bade?! Câți lei costă o porție de cartofi prăjiți în restaurantul lui Nicolai...
Maria Popovici a devăluit ce i-a revenit în urma partajului: „Farfuriile sunt la mine toate...”
Maria Popovici a devăluit ce i-a revenit în urma partajului: „Farfuriile sunt la mine toate...”
Medana, despre momentul în care l-a cunoscut pe Alin Oprea. Cum a fost prima întâlnire: ”El nu mai exista nici ca bărbat”
Medana, despre momentul în care l-a cunoscut pe Alin Oprea. Cum a fost prima întâlnire:...
Cu ce să ștergi geamurile ca să rămână curate și strălucitoare. Metoda prin care praful nu se va mai depune pe ele
Cu ce să ștergi geamurile ca să rămână curate și strălucitoare. Metoda prin care praful...
Floarea pe care e bine să o plantezi în luna noiembrie. Are culori superbe, un parfum unic, iar până la primăvară se va dezvolta perfect
Floarea pe care e bine să o plantezi în luna noiembrie. Are culori superbe, un...
Gabriela Cristea nu mai suportă criticile primite în online. Prezentatoarea a răbufnit: „Cine sunteți voi să vă permiteţi să ne faceţi în toate felurile?”
Gabriela Cristea nu mai suportă criticile primite în online. Prezentatoarea a răbufnit: „Cine sunteți voi...
×