RCA pe case, paguboasa pentru bucuresteni

COSTURI. Polita obligatorie de 20 de euro acopera doar un sfert din valoarea unui apartament cu doua camere Supra-asigurare. Valoarea actuala a locuintelor ii sileste pe proprietari sa-si incheie atat o asigurare obligatorie, cat si una facultativa Arpad Dobre Asigurarea obligatorie a locuintelor – o afacere super-banoasa pentru firmele care vor accesa fondurile respective – ii va obliga pe toti proprietarii oraseni la plata unor sume suplimentare. Polita de 20 de euro pentru asigurarea obligatorie a locuintelor din beton/caramida/ prefabricate acopera o valoare de maximum 20.000 de euro, de patru-cinci ori mai mica decat valoarea actuala a apartamentelor din Bucuresti. Drept urmare, cu sau fara voie, toti proprietarii trebuie sa-si asigure suplimentar locuintele si, evident, sa plateasca bani in plus.

Restrictii si amenzi

Asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva dezastrelor naturale (cutremure de pamant, alunecari de teren si inundatii) nu acopera decat daunele provocate locuintei propriu-zise, nu si pe cele provocate anexelor gospodaresti sau bunurilor aflate in casa. In plus, legea (care ar putea intra in vigoare din ianuarie 2008) prevede amenzi intre 100 si 500 de lei pentru cei care nu si-au asigurat casele. Penalizarile sunt de pana la sapte ori mai mari decat costul politei, deci este de asteptat ca mai toti proprietarii sa-si asigure locuintele.

Cadou pentru asiguratori

Valoarea de piata a locuintelor din Bucuresti este cu 300%-500% mai mare decat despagubirea de 20.000 de euro in cazul unui dezastru natural, fie ca vorbim de garsoniere (25.000-60.000 de euro), apartamente cu doua camere (55.000-85.000 de euro) sau cu trei camere (75.000-150.000 de euro). In aceste conditii, nimeni nu-si va asigura locuinta doar pentru 20.000 de euro, ci va fi nevoit sa-si incheie si o asigurare facultativa. „Distractia” aceasta, extrem de profitabila pentru asiguratorii care vor fi „in carti”, il va costa pe fiecare proprietar de apartament circa 200 de euro si chiar mai mult, in functie de valoarea locuintei si a bunurilor asigurate.

Calcule

Sa presupunem ca aveti un apartament cu trei camere, in valoare de 80.000 de euro, si bunuri in valoare de 10.000 de euro, deci 90.000 de euro in total. Asigurarea obligatorie (20 de euro) acopera o valoare de 20.000 de euro, iar pentru restul de 70.000 de euro mai incheiati o asigurare facultativa care costa 160-175 de euro, ceea ce va duce costurile finale la aproape 200 de euro pe an.