Piata imobiliara se va debloca in primavara

OPTIUNE. Specialistii apreciaza ca romanii care isi cauta o locuinta se vor orienta spre apartamentele din blocurile noi Specialistii spun ca, odata cu relaxarea creditelor bancare, gheata o vor sparge apartamentele din ansamblurile rezidentiale, in timp ce locuintele din blocurile vechi vor mai avea de asteptat pana isi vor gasi cumparatori. Daniela Catrina In primavara exista posibilitatea ca piata imobiliara sa se redreseze. Acest fenomen se datoreaza relaxarii conditiilor de creditare, un prim pas facut in impulsionarea pietei imobiliare. Dar schimbarile majore se vor simti pe termen lung atunci cand se va reechilibra piata financiara la nivel global. „Nu ne asteptam la o avalansa de tranzactii acum, oamenii sunt in continuare precauti si nu se avanta in imprumuturi, pentru ca exista prea multe incertitudini la nivelul intregii economii”, ne-au spus consultantii imobiliari ai uneia dintre cele mai mari agentii de profil. Tentatia anului 2009, in sectorul imobiliar, va fi zona rezidentiala, unde romanii vor investi in achizitionarea apartamentelor noi in defavoarea celor din blocurile vechi. „Primul segment care se va debloca va fi cel rezidential, datorita confortului sporit, dar si pentru ca pretul unui apartament dintr-un bloc a ajuns la fel cu acela dintr-unul vechi”, ne-a declarat consultantul imobiliar Radu Zilisteanu. Scaderea brusca a cererii s-a rasfrant imediat asupra dezvoltatorilor, care nu au mai putut sa-si vanda sau sa inchirieze imobilele la preturile planificate. Potrivit consultantului imobiliar George Ivan, anul 2008 a fost primul de recesiune imobiliara, dupa multi ani de ascensiune. Acesta a adaugat faptul ca anul trecut s-a reusit realizarea a numai 47% din volumul tranzactiilor efectuate in anul 2007.