Pamant la preturi mici

IEFTIN. Cele mai accesibile preturi sunt in unele zone din sudul tarii, unde terenurile se vand chiar si cu 1.000 lei/hectar Efect. Seceta prelungita a dus la scaderea valorii de piata a terenurilor din extravilan Arpad Dobre Multi proprietari de terenuri agricole au inceput sa-si vanda pamanturile cu cateva sute de euro pe hectar, deoarece nu au bani pentru lucrari agricole, irigatii ori samanta. Astfel, dupa ce au fost nevoiti sa-si vanda pe nimic ori sa-si mane pe coclauri vitele, pentru ca nu aveau cu ce sa le furajeze, unii proprietari de terenuri si-au scos la vanzare pamanturile cu sume intre 1.000-3.000 de lei pe hectar. Terenurile agricole din Romania sunt de de zece ori mai ieftine decat in UE

Medii si maxime

Preturile terenurilor variaza destul de mult, uneori pe raza aceluiasi judet, in functie de apropierea fata de orase ori de surse de apa. Conform anunturilor imobiliare, cele mai ieftine terenuri sunt oferite in anumite zone din sudul tarii (Dolj, Olt, Teleorman), dar si din est (Vaslui), la preturi de 300-1.000 de euro/ hectar, cu maxime de 10.000-20.000 de euro/hectar in apropierea aglomerarilor urbane. Totusi, se poate observa si formarea unui pret mediu, de circa 1.500 de euro/hectar, care variaza destul de putin de la o zona la alta. Astfel, in nordul Ardealului pretul mediu s-a stabilizat, deocamdata, la circa 1.500 de euro/hectar, iar in imediata apropiere a Clujului urca la 25.000-50.000 de euro/ hectar. La Braila, pretul este similar celui de la Satu Mare, de circa 1.400 de euro/hectar, iar in judetul Constanta (la mare departare de litoral) se mai gasesc terenuri cu 1.000-1.200 de euro/hectar. In judetul Botosani oferta incepe la 1.000 de euro/hectar si ajunge la peste 3.500 de euro/hectar, insa apar frecvent anunturi de vanzare cu 1.500-1.700 de euro/hectar.

Comparatii

Printre cele mai scumpe terenuri agricole din UE se numara cele din Olanda, care ajung si la 40.000 de euro/ hectar. Cele mai scumpe terenuri agricole din Romania sunt in judetul Ilfov, oferta fiind de 50.000-150.000 de euro/hectar si chiar mai mult, dar in acest caz se exploateaza potentialul lor pentru constructii, si mai putin cel agricol.

Preturi In UE

Media pe tara s-a stabilizat, deocamdata la circa 1.500-1.700 de euro/hectar, o valoare dubla si chiar tripla fata de anii 2003-2004. Chiar si asa, preturile medii din Romania sunt de cel putin 10 ori mai mici decat in UE, unde oferta este, de 17.000-20.000 de euro/hectar, in medie.