Locuintele sunt mai ieftine vara

TENDINTA. Preturile vor creste, din nou, la toamna Reduceri. Apartamentele costa cu cateva mii de euro mai putin in perioada sezonului estival Arpad Dobre Cererea mai scazuta de locuinte pe timpul verii ii obliga pe proprietari fie sa mentina nivelul ofertei, fie chiar sa scada pretul apartamentelor. Analistii imobiliari avertizeaza, insa, ca, din toamna, locuintele se vor scumpi din nou, la fel si chiriile.

Economii

Reducerea cererii de locuinte pe timpul verii se reflecta in Bucuresti, de exemplu, in scaderea cu 5-7%, deseori chiar cu 10%, a pretului apartamentelor. Potrivit arhivei ofertelor de pe site-ul anuntul.ro, garsonierele sunt in aceasta luna cu 2.000-3.000 de euro mai ieftine ca in luna mai. La apartamentele cu doua camere se pot obtine reduceri de circa 3.000 de euro (si chiar de 5.000 de euro, in anumite cazuri) fata de preturile din primavara, iar la cele cu trei camere, de 3.000-4.000 de euro, in functie de zona, confort si imbunatatiri.

Oferte comparate

In primavara, o garsoniera confort (cf) 3 era oferita in Bucuresti cu 16.000-26.000 de euro (Baicului, Antiaeriana, Ferentari, Rahova etc.), la cf 2 preturile erau de 32.000-38.000 de euro (Berceni, Pantelimon), iar la cf 1, de 40.000-50.000 de euro (Drumul Taberei, Titan). In prezent, oferta incepe la 13.000-25.000 de euro (cf 3), continua cu 30.000-34.000 de euro (cf 2), respectiv cu 37.000-46.000 de euro (cf 1). La apartamentele cu doua camere, ofertele actuale sunt cu circa 3.000 de euro mai ieftine ca in luna mai, respectiv de 24.000-38.000 de euro (cf 3, Ferentari, Rahova), de 40.000-50.000 de euro (cf 2, Berceni, Giurgiului, Aparatorii Patriei) si de 60.000-68.000 (cf 1, Drumul Taberei, Militari). La apartamentele cu trei camere, reducerile sunt mai mici, de pana la 2.000 de euro fata de preturile din primavara: 45.000-47.000 de euro (cf 3), 60.000-70.000 de euro (cf 2), respectiv 75.000-80.000 de euro (cf 1). In toate cazurile prezentate este vorba de locuinte construite inainte de 1989, cu mici imbunatatiri. Vanzari In primul semestru al acestui an, in Bucuresti au fost vandute peste 3.000 de apartamente noi si peste 4.000 de locuinte construite inainte de 1989. Potrivit companiei imobiliare Colliers, citata de themoneychannel.ro, locuintele au fost achizitionate, in proportie de 60%, de persoane fizice, iar restul, de firme romanesti si straine.