Legea locuintelor va arunca in aer chiriile

SCUMP. Chiria unei garsoniere obisnuite atinge lejer 300 de euro. La cat va ajunge dupa votarea noii legi? Bomba sociala. Un nou proiect legislativ, al Locuintelor, isi propune sa faca ordine pe piata inchirierilor din Romania, dar va avea, in mod cert, drept impact, majorarea chiriilor Potrivit proiectului Legii Locuintelor, initiat de Ministerul Dezvoltarii, la pachet cu Legea Chiriilor, si afisat pe site-ul institutiei, proprietarii care vor inchiria locuintele fara contract vor plati amenzi mai mult decat usturatoare, de pana la 5.000 de lei, adica 50 de milioane de lei vechi. Totodata, pentru nedeclararea contractelor de inchiriere la administratia financiara sanctiunile vor fi cuprise intre 2.000 si 3.000 de lei. Durata contractului va fi de minimum un an, insa perioada de inchiriere poate fi una nedeterminata. Noul proiect de lege prevede constituirea unui depozit de garantie de catre chirias, ce nu poate fi mai mare decat chiria pe doua luni, pentru a garanta respectarea obligatiilor sale locative. In cazul in care chiriasul solicita sa plateasca lunar chiria, proprietarul poate cere constituirea unei garantii a carei valoare nu poate depasi chiria pe doua luni. Garantia trebuie restituita intr-un termen de maximum doua luni, incepand de la data in-cetarii contractului de inchiriere si predarii cheilor de catre locatar. Proiectul are menirea sa puna capat evaziunii fiscale de proportii care se practica la nivelul intregii tari, stiut fiind ca majoritatea proprietarilor se inteleg cu viitori chiriasi „la negru”, fara intocmirea de acte, ceea ce inseamna neplata cuvenitelor impozite catre stat. In esenta, deci, este o propunere fireasca si necesara. Pe de alta parte, insa, e limpede ca proprietarii, speriati de uriasele noi amenzi, dar obisnuiti, deja, cu un cuantum al chiriilor pe care le incaseaza, vor cauta sa isi scoata parleala impozitelor platite statului prin majorarea chiriilor. Ceea ce, in final, va afecta aceiasi chiriasi nevoiti, oricum, sa scoata sume impresionante din buzunar pentru un acoperis deasupra capului. (B.T.I.)