Cu cât au ajuns să se închirieze garsonierele în cartierul de lux al Capitalei. Prețul este peste salariul minim pe economie

Prețuri tot mai mari în imobiliare! Chiriile din cartierele de lux ale Bucureștiului au atins un nou record, cu garsoniere care se închiriază la peste 1.000 de euro pe lună. 

Sezonul intens de pe piața închirierilor de locuințe se apropie rapid, iar nivelul chiriilor a început deja să crească comparativ cu luna august a anului trecut. Pe măsură ce noul an universitar se apropie, cheltuielile chiriașilor vor continua să urce, având în vedere că cererea pentru cele mai bune locuințe, atât din punct de vedere al amplasării, cât și al facilităților și mobilierului, devine din ce în ce mai competitivă într-o piață cu o ofertă restrânsă.

Citește și: NU E BANC! CU CÂT ÎȘI ÎNCHIRIAZĂ APARTAMENTUL O FEMEIE DIN CLUJ, PENTRU 4 ZILE LA UNTOLD

Chirii în Capitală cu peste 1.000 de euro pe lună

În luna iulie 2024, chiriile pentru garsoniere în București au înregistrat cea mai mare creștere din toate categoriile de locuințe, cu un salt de 14% față de aceeași perioadă din 2023. Astfel, prețul mediu al unei garsoniere a ajuns la 356 de euro pe lună. Creșteri semnificative s-au înregistrat și la apartamentele cu trei camere, care au ajuns la un preț mediu de 758 de euro, de asemenea cu 14% mai mult față de anul anterior. Apartamentele cu două camere au înregistrat o creștere de 9%, atingând un preț mediu de 564 de euro.

Totul se schimbă atunci când clienții își doresc un apartament în zona „bună” a Capitalei, zona de lux, unde o garsonieră ajunge la 1.000 de euro, chiar mai mult. Sectorul 1 din Capitală continuă să fie cel mai scump,  în timp ce sectorul 6 a devenit cel mai accesibil, cu un preț mediu de 463 de euro, devansând sectorul 4, care fusese anterior cel mai ieftin. Astfel, diferența dintre chiriașii din sectorul 1 și cei din sectorul 6 este de 58%.

În România, există patru zone unde chiria medie pentru un apartament depășește 1.000 de euro pe lună. Cum era de așteptat, trei dintre aceste zone sunt situate în Capitală. Cu toate acestea, o surpriză o reprezintă Brașovul, care întrece Cluj-Napoca și completează acest top. Calea Poienii se remarcă drept cea mai scumpă zonă de închiriere din Brașov.

Aceste creșteri rapide subliniază presiunea tot mai mare asupra pieței imobiliare din București, unde valorile chiriilor au ajuns să depășească salariul mediu lunar al multor locuitori. În ciuda prețurilor ridicate, cererea pentru locuințe închiriate în cartierele de lux rămâne extrem de mare, alimentând o piață care pare să nu cunoască limite.

Citește și: ORAȘELE DIN ROMÂNIA UNDE IEI UȘOR UN ÎMPRUMUT PENTRU ACHIZIȚIA UNUI APARTAMENT