Credit imobiliar fara rate

Pont. Constructia casei in regie proprie va reduce cheltuielile si va creste castigul la vanzare Avantaj. Imprumutul poate fi rambursat dupa construirea si vanzarea casei Arpad Dobre Daca aveti un apartament puteti cere un credit-punte cu ajutorul caruia puteti construi o casa, iar dupa ce o vindeti, ramaneti si cu vechea locuinta, si cu bani in plus. Majorarea ratelor la imprumuturile deja luate si scumpirea creditelor din ultima perioada restrange mult accesul la cumpararea unei proprietati imobiliare. Doar cei care au deja o locuinta, chiar si veche, mai pot spera la imbunatatirea conditiilor de locuit si la obtinerea unui credit imobiliar, daca garanteaza cu proprietatea actuala.

Punte catre casa

Cateva banci ofera asa-numitele credite-punte, pentru cumpararea sau construirea de locuinte. Concret, puteti obtine circa 85% (minimum 75% si maximum 95%) din valoarea evaluata a proprietatii pe care o detineti, iar banii ii rambursati intr-o singura transa. Termenul de rambursare este fie de un an (la cumpararea unei locuinte noi), fie in doi ani (la constructia unei case). Practic, nu platiti nicio rata ci, doar, eventual, dobanda lunara si comisioanele, daca nu ati cerut deja includerea lor in suma finala de rambursat. Acest tip de credit poate fi folosit si ca avans pentru o locuinta mai noua si mai spatioasa decat cea veche, dar si pentru construirea unei case. In acest ultim caz, puteti construi casa nu neaparat pentru a va muta in ea. Puteti vinde casa la un pret cu 20-30% mai mare decat creditul luat pentru constructie si ramaneti si cu locuinta veche. In aceste conditii, dupa achitarea creditului, apartamentul poate fi folosit pentru obtinerea unui nou imprumut cu ajutorul caruia puteti construi o alta casa, pe care s-o vindeti din nou cu profit etc., cu conditia sa aveti suficient teren, in proprietate sau in concesiune, pe care sa copnstruiti.

Oferte

Piraeus Bank ofera creditul-punte „Spatios” (pe un an), de achizitii imobiliare pentru cei care au deja o locuinta, sau „Cartier” (pe doi-trei ani), pentru cei care vor sa construiasca, apoi sa vanda noua locuinta. Credite-punte mai puteti obtine de la BCR, BRD, CEC, Banca Transilvania etc.