Asociatiile pot da in judecata locatarii rau-platnici

Laura Vicol Avocat Sunt administrator al unui bloc de locuinte din Sectorul 3 al Capitalei. Locatarii din acest imobil sunt rau-platnici. Cum as putea sa-i dau in judecata pe cei care nu vor sa-si achite intretinerea si sunt restantieri pe mai multe luni? (Marian Stefan, Bucuresti) Asociatiile de proprietari care au personalitate juridica pot chema in judecata locatarii rau-platnici, in cadrul unui proces de pretentii. Potrivit legislatiei actuale, OG 5/2001, asociatia poate deschide la judecatoria de sector o actiune de somatie de plata, impotriva debitorului. Instanta va pronunta o hotarare judecatoreasca prin care va soma restantierul sa isi achite debitele catre asociatie. Hotararea pronuntata de judecatorie are caracter executoriu si poate fi pusa de indata in aplicare prin intermediul executorului judecatoresc. De regula, procese intre asociatiile de proprietari si debitori se judeca de urgenta.