Apartamentele noi, mai scumpe cu 30%

EXPONENTIAL. Un metru patrat intr-un apartament vechi ar putea costa, in 2012, 4.000 de euro Arpad Dobre Preturile apartamentelor noi din Bucuresti au depasit 2.000 de euro/metru patrat in ultimele doua luni, valoare cu circa 30% mai mare fata de aceeasi perioada a anului trecut. Conform agentiei imobiliare Eurohouse, cresterea s-a datorat in principal scumpirii terenurilor, a materialelor de constructii si a fortei de munca. Potrivit analistilor imobiliari citati de Dailybusiness, valoarea de piata a apartamentelor respective a ajuns la o medie de 2.150 de euro/metru patrat, in conditiile in care, la inceputul acestui an, media se situa la circa 1.800 euro/metru patrat. Potrivit reprezentantilor agentiei Regatta, preturile pe metru patrat pentru apartamentele de lux pot ajunge si la 10.000 de euro. Preturile au crescut si in cazul apartamentelor vechi din Bucuresti , ajungand la o medie de 1.450 de euro pe metru patrat.

Previziuni

Preturile pe metru patrat pentru apartamentele nou construite sunt cu circa 50% mai mari decat la cele vechi, dar rata de crestere anuala este mai ridicata, in cazul apartamentelor vechi. Concret, acestea se scumpesc cu cel putin 30-40% pe an, fata de maximum 25%, in cazul apartamentelor noi. Potrivit Dailybusiness, daca apartamentele vechi isi vor mentine rata de crestere a preturilor, acestea vor urca de la o medie de 1.300-1.450 de euro/mp, in prezent, la 3.500-4.000 de euro/mp in 2012.