Anunțul momentului pentru români! Impozite mai mari din 2023 și contracte obligatorii la ANAF

Vești importante pentru proprietarii care obțin venituri din închirierea unui imobil. Anul 2023 vine cu noi modificări în ceea ce privește impozitul la stat cât și contractul la ANAF. Legea a intrat în vigoare de la 1 ianuarie 2023.

Fie că aveți o locuință închiriată sau aveți de gând să o închiriați, veștile nu sunt tocmai bune. Impozitul va crește, iar contractul de închiriere trebuie înregistrat la ANANF.

Astfel, potrivit OG 16/2022 în loc de 6% se va plăti 10% din venitul chiriilor, ceea ce înseamnă o majorare a impozitului de aproximativ 67%. Cei care sunt scutiți de această majorare sunt cei care închiriază camere din propria locuință în scop turistic și sumele obținute din arendă.

Vezi și: DE NECREZUT! CÂȚI LEI COSTĂ SĂ TRĂIEȘTI O LUNĂ ÎN CLUJ-NAPOCA. E MAI SCUMP SAU NU CA ÎN BUCUREȘTI

Persoanele care obțin venituri din chirii în anumite condiții datorează și contribuția la sănătate, calculată în procentul de 10% asupra:

• nivelului a șase salarii minime brute pe ţară, în cazul veniturilor anuale din chirii cuprinse între șase și 12 salarii minime brute pe ţară (18.000 lei și 36.000 lei; 3.000 lei este nivelul salariului minim în anul 2023);
• nivelului de 12 salarii minime brute pe ţară – în cazul veniturilor anuale din chirii cuprinse între 12 și 24 salarii minime brute pe ţară (36.000 lei și 72.000 lei);
• nivelului de 24 salarii minime brute pe ţară – în cazul veniturilor anuale din chirii de peste 24 salarii minime brute pe ţară (peste 72.000 lei).

Totodată, contractul de închiriere la ANAF devine din nou obligatoriu. Înregistrarea contractului a fost eliminată în anul 2018, ceea ce a dus la o scădere drastică a înregistrărilor.  Transmiterea contractului de închiriere încheiat după 1 ianuarie se va face către administrația fiscală, în cel mult 30 zile de la semnare, termenul de conformare fiind de 90 de zile, potrivit ceccarbucuresti.ro.

Făcând un mic calcul, dacă anul trecut un proprietar trebuia să achite un impozit anual de 217 euro/an, pentru o chirie lunară de 300 de euro, anul acesta impozitul ajunge la 362 de euro.