Vești importante pentru proprietarii care obțin venituri din închirierea unui imobil. Anul 2023 vine cu noi modificări în ceea ce privește impozitul la stat cât și contractul la ANAF. Legea a intrat în vigoare de la 1 ianuarie 2023.
Fie că aveți o locuință închiriată sau aveți de gând să o închiriați, veștile nu sunt tocmai bune. Impozitul va crește, iar contractul de închiriere trebuie înregistrat la ANANF.
Astfel, potrivit OG 16/2022 în loc de 6% se va plăti 10% din venitul chiriilor, ceea ce înseamnă o majorare a impozitului de aproximativ 67%. Cei care sunt scutiți de această majorare sunt cei care închiriază camere din propria locuință în scop turistic și sumele obținute din arendă.
Vezi și: DE NECREZUT! CÂȚI LEI COSTĂ SĂ TRĂIEȘTI O LUNĂ ÎN CLUJ-NAPOCA. E MAI SCUMP SAU NU CA ÎN BUCUREȘTI
Persoanele care obțin venituri din chirii în anumite condiții datorează și contribuția la sănătate, calculată în procentul de 10% asupra:
Totodată, contractul de închiriere la ANAF devine din nou obligatoriu. Înregistrarea contractului a fost eliminată în anul 2018, ceea ce a dus la o scădere drastică a înregistrărilor. Transmiterea contractului de închiriere încheiat după 1 ianuarie se va face către administrația fiscală, în cel mult 30 zile de la semnare, termenul de conformare fiind de 90 de zile, potrivit ceccarbucuresti.ro.
Făcând un mic calcul, dacă anul trecut un proprietar trebuia să achite un impozit anual de 217 euro/an, pentru o chirie lunară de 300 de euro, anul acesta impozitul ajunge la 362 de euro.