Chirurgul MIRCEA BEURAN, totul despre simptomele tăcute ale CANCERULUI
ALTCEVA cu Adrian Artene
Acasă » Știri » Știri interne » Te consideri furat la intretinere? Avocatul Cancan.ro te invata ce e de facut!

Te consideri furat la intretinere? Avocatul Cancan.ro te invata ce e de facut!

De: Cancan 21/01/2015 | 19:16
Te consideri furat la intretinere? Avocatul Cancan.ro te invata ce e de facut!

Multi romani se plang de cheltuielile mari ale intretinerii la bloc, mai ales pe timpul iernii, mai ales ca exista situatii in care acestia sunt “incarcati” la plata. In astfel de situatii judecatorul poate lua decizia finala.

Pe perioada iernii, valoarea intretinerii la bloc este aproape dubla fata de sezonul cald. De vina este agentul termic. De cele mai multe ori, cresterea este justificata de cheltuielile tot mai mari, in fiecare an, ale gigacaloriei, cresterii consumului de gaze la nivel de Asociatie de Proprietari pe timpul iernii sau chiar si  volumul de apa calda utilizata. Frigul de afara determina racirea apei “calde” de pe conducte, care insa, in perioada rece, va fi taxata pentru fiecare proprietar la tarif de apa calda, odata trecuta prin contorul individual.

Listele de intretinere se pot contesta

Exista insa si situatii de cresteri nejustificate ale cheltuielilor. Astfel, pur si simplu, anumiti proprietari de apartamente considera ca sunt furati de administratie sau calculele sunt facute in mod defectuos. Avocatul CANCAN.ro va invata ce este de facut in aceasta situatie.

Cotele la intretinere pot fi contestate
Cotele la intretinere pot fi contestate

Primul pas in aceasta situatie este sesizarea in scris a Asociatiei de Proprietari din care faceti parte. Apoi, exista obligatia legala de a afisa la timp listele cu cotele de plata ale intretinerii, unde sa fie specificata si perioada legala in care se poate face contestatie, de regula de 15 zile de la afisarea acestora. In momentul in care contestatia a fost primita de asociatie, contabilul si cenzorii asociatiei trebuie sa recalculeze cotele pentru apartamentul care a contestat plata.

Plata facturilor cauzeaza depresii
Plata facturilor cauzeaza depresii

“Exista situatii in care chiar sunt anumite erori, greseli care sunt remediate, de cele mai multe ori, printr-o scadere a costurilor luna urmatoare” a explicat avocatul Sabina Hincean.

Primaria poate efectua un control

Ce se intampla insa in situatia in care in urma recalcularii si a discutiilor cu proprietarul, acesta este convins ca are dreptate, iar suma de plata a ramas nemodificatai? “Persoana care se considera nedreptatita are posibilitatea sa formuleze o reclamatie catre primaria de sector sau a localitatii de care apartine. In Capitala cel putin, primariile au un serviciu specializat care acorda consultanta asociatiilor de proprietari” a explicat avocatul Sabina Hincean.

Locuitorii fiecarui bloc sunt organizati intr-o asociatie de proprietari
Locuitorii fiecarui bloc sunt organizati intr-o asociatie de proprietari

Primaria poate transmite anumite recomandari sau, de la caz la caz, daca constata ca aspectele semnalate se verifica, o sa  dispuna un control la asociatia de proprietari in cauza, pe care o poate si amenda in cazul unor deficiente grave.

Cum decurge procesul cu asociatia de proprietari

Ultima etapa, in situatia in care problema nu a fost rezolvata, este sesizarea instantei de judecata. “ La judecatoria de sector sau a localitatii de domiciliu se formuleaza o actiune in pretentii indreptata impotriva asociatiei de proprietari si chiar impotriva primariei, daca se considera ca au refuzat aplicarea dispozitiilor legale. Totusi, recomandam sa apelati la un avocat, dar nu este obligatoriu. Se depun toate dovezile la dosar, chitante, se indica eventualii martori si se formuleaza cereri. Principala proba care trebuie sa fie ceruta in instanta o reprezinta expertiza financiar-contabila” a explicat avocatul CANCAN.ro

Avocatul Cancan.ro, Sabina Hincean
Avocatul Cancan.ro, Sabina Hincean

La depunerea actelor, magistratii stabilesc o suma reprezentand taxa de timbru care trebuie achitata de reclamant, practic, un procent din suma contestata. Procesele dureaza insa de la cateva luni, la cativa ani, iar hotararea instantei de fond este supusa cailor de atac. Chiar si in situatia unei hotarari definitive, petentul este nevoit sa treaca la executarea silita a asociatiei de proprietari, mai ales in cazul in care aceasta refuza respectarea hotararii judecatoresti” a mai aratat avocatul CANCAN.ro .

 

CITESTE SI: Cum sa divortezi ieftin si rapid ! Avocatul Cancan.ro te invata cum sa procedezi cand esti hotarat sa ceri separarea de sot

„Avocatul vedetelor”, Catalin Dancu, pe lista neagra a datornicilor! Se judeca cu fiscul pentru TVA-ul de pe onorariile clientilor

(M.N.)

Urmărește Cancan.ro pe Google News
Parteneri
Cum a ajuns să arate Anna Kournikova acum, la 22 de ani după ce era votată „cea mai sexy femeie din lume”
Cum a ajuns să arate Anna Kournikova acum, la 22 de ani după ce era...
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
FOTO. Jaqueline Cristian, imagini fabuloase în costum de baie
Avem TESTAMENTUL lui Silviu Prigoană! Surpriză MAXIMĂ pentru Adriana Bahmuțeanu
Avem TESTAMENTUL lui Silviu Prigoană! Surpriză MAXIMĂ pentru Adriana Bahmuțeanu
Honorius Prigoană, copia fidelă a tatălui său. Cum o descria pe Adriana Bahmuțeanu: „Nu era necesar să avem o relație strânsă”
Honorius Prigoană, copia fidelă a tatălui său. Cum o descria pe Adriana Bahmuțeanu: „Nu era...
Adriana Bahmuțeanu, dispusă să se mute în casa lui Silviu Prigoană pentru a fi alături de copiii ei! Declarația neașteptată făcută de jurnalistă după ce și-a îmbrățișat din nou băieții: „Era firesc să îmi propună asta”
Adriana Bahmuțeanu, dispusă să se mute în casa lui Silviu Prigoană pentru a fi alături...
Șoc în timpul unei execuții, în SUA. Ce a făcut un bărbat chiar înainte de a muri
Șoc în timpul unei execuții, în SUA. Ce a făcut un bărbat chiar înainte de...
Dmitri Medvedev, în culmea satisfacției, după atacul rusesc cu noua rachetă balistică: „Asta ați vrut? Ei, bine, ați obținut!”
Dmitri Medvedev, în culmea satisfacției, după atacul rusesc cu noua rachetă balistică: „Asta ați vrut?...
Cu ce viteză a zburat racheta Oreşnik, lansată de Rusia asupra orașului Dnipro. Spionajul militar ucrainean oferă noi date
Cu ce viteză a zburat racheta Oreşnik, lansată de Rusia asupra orașului Dnipro. Spionajul militar...
Amendă pentru depășirea vitezei legale cu până la 10 km/h?
Amendă pentru depășirea vitezei legale cu până la 10 km/h?
Viorel Lis, prima apariție după ce Oana Lis a anunțat că este internat în spital! Ipostaza inedită în care s-au afișat cei doi
Viorel Lis, prima apariție după ce Oana Lis a anunțat că este internat în spital!...
„Un prunc” Igor Cuciuc, primele declarații despre cel de-al doilea copil, după moartea tragică a fiicei lui. Artistul este pregătit să devină tată din nou
„Un prunc” Igor Cuciuc, primele declarații despre cel de-al doilea copil, după moartea tragică a...
Adriana Bahmuțeanu, despre relația cu fostul soț din ultima perioadă. Ce i-au spus copiii ei și la ce să renunțe. „Silviu a murit având cu mine o relație de dușmănie.”
Adriana Bahmuțeanu, despre relația cu fostul soț din ultima perioadă. Ce i-au spus copiii ei...
S-a aflat unde au fost duși copiii Adrianei Bahmuțeanu, după ce au fost scoși din casa lui Silviu Prigoană de Protecția Copilului! Detalii explozive: „Eu mă aflam la ușa lui când a venit poliția. Are toate șansele să îi recupereze” | EXCLUSIV
S-a aflat unde au fost duși copiii Adrianei Bahmuțeanu, după ce au fost scoși din...
Ameninţarea de pe piaţa imobiliară. România ar putea ajunge o piaţă de chiriaşi:
Ameninţarea de pe piaţa imobiliară. România ar putea ajunge o piaţă de chiriaşi: "Preţurile se...
BANCUL ZILEI. BULĂ: – Nevasta mea s-a îmbrăcat în polițistă și mi-a spus..
BANCUL ZILEI. BULĂ: – Nevasta mea s-a îmbrăcat în polițistă și mi-a spus..
OPPO a prezentat noul telefon Find X8 Pro în România
OPPO a prezentat noul telefon Find X8 Pro în România
Întrebare de ȘCOALĂ: Câte LATURI are Marea Piramidă din Giza?
Întrebare de ȘCOALĂ: Câte LATURI are Marea Piramidă din Giza?
Wow! Lidia Buble a fost înșelată de iubit! A povestit totul în detaliu, iar amanta nu-i era deloc străină
Wow! Lidia Buble a fost înșelată de iubit! A povestit totul în detaliu, iar amanta...
Orașul surprinzător din România care începe să semene cu Paris, Viena sau Londra. E la ani lumină de București, se construiește pe bandă rulantă și propune zilnic locuri de muncă. Sute de milioane au fost absorbite din fonduri europene, 2.500 de euro/cap de locuitor și aproape că nu mai există șomeri
Orașul surprinzător din România care începe să semene cu Paris, Viena sau Londra. E la...
Cum se bea, de fapt, apa. Este o greșeală uriașă pe care o facem toți. Prea puțini români știu cum se realizează o hidratare corectă
Cum se bea, de fapt, apa. Este o greșeală uriașă pe care o facem toți....
Anunț trist despre Regina Camilla. Casa Regală a confirmat vestea
Anunț trist despre Regina Camilla. Casa Regală a confirmat vestea
Ronald Gavril face dezvăluiri intime din relaţia cu Anamaria Prodan. Ăsta este marele secret al impresarei!
Ronald Gavril face dezvăluiri intime din relaţia cu Anamaria Prodan. Ăsta este marele secret al...
România este campioană mondială la Counter-Strike 2. Care e „formula” câștigătoare?
România este campioană mondială la Counter-Strike 2. Care e „formula” câștigătoare?
Un investitor american vrea să cumpere Nord Stream 2, care trebuia să livreze gaz din Rusia în Germania
Un investitor american vrea să cumpere Nord Stream 2, care trebuia să livreze gaz din...
Lovitură imensă pentru UDREA. Dezvăluirea care cutremură toată închisoarea
Lovitură imensă pentru UDREA. Dezvăluirea care cutremură toată închisoarea
Mircea Badea, deconspirat de Carmen Brumă. Să-l mai credem?
Mircea Badea, deconspirat de Carmen Brumă. Să-l mai credem?
Medicul Vlad Ciurea ne spune care sunt cele mai bune 3 alimente pentru un creier sănătos
Medicul Vlad Ciurea ne spune care sunt cele mai bune 3 alimente pentru un creier...
Până la Valentina am avut tot ce mi-a plăcut ochiului! Decizia radicală a lui Cristi Borcea, care i-a schimbat complet ultima căsnicie!
Până la Valentina am avut tot ce mi-a plăcut ochiului! Decizia radicală a lui Cristi...
Horoscop weekend 23 - 24 noiembrie 2024. Ce zodii sunt binecuvântate de Univers în aceste două zile
Horoscop weekend 23 - 24 noiembrie 2024. Ce zodii sunt binecuvântate de Univers în aceste...
A îngropat Dana Roba securea războiului cu părinții lui Daniel Balaciu? Cum a decurs întâlnirea lor:
A îngropat Dana Roba securea războiului cu părinții lui Daniel Balaciu? Cum a decurs întâlnirea...
Sfatul zilei pentru duminică, 24 noiembrie 2024. Peștii reflectează și își urmează intuiția
Sfatul zilei pentru duminică, 24 noiembrie 2024. Peștii reflectează și își urmează intuiția
Programul secțiilor de votare la alegerile prezidențiale 2024, turul 1. Când votează românii
Programul secțiilor de votare la alegerile prezidențiale 2024, turul 1. Când votează românii
Carmen Harra, previziuni cutremurătoare pentru români: „Ce va face statul? Nimic! Nu vă va returna banii”
Carmen Harra, previziuni cutremurătoare pentru români: „Ce va face statul? Nimic! Nu vă va returna...
×